500, Ch. Boisvert, Ham-Nord
Vendu
Royal Lepage Urbain
Détails
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Type de propriété : Terrain
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500, Ch. Boisvert, Ham-Nord
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Superficie du terrain : 189716 m2
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Aire habitable : N/D
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Année de construction : N/D
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Évaluation de l’immeuble : 24 800 $
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Évaluation terrain : 116 700 $
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Année d’évaluation : 2023
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Taxes municipales : 1 136 $ (2026)
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Taxes scolaires : 45 $ (2025)
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau (Rivière), Bordé à l'eau (Rivière), Boisé |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Autre (Source d'eau naturelle) |
| Système d'égouts | Aucun |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Description
Offrant 46,88 acres, cette propriété propose un environnement naturel et une intimité exceptionnelle. Bordée par la rivière Nicolet sur environ 800 mètres, elle est idéale pour profiter du plein air : pêche à la truite, kayak, marche ou chasse. Accessible par un chemin privé d'environ 875 mètres, le terrain comprend des sentiers aménagés ainsi qu'une érablière d'environ 400 entailles avec potentiel d'expansion. Un garage construit en 2024, actuellement utilisé comme chalet avec mezzanine, complète l'ensemble. Entrée électrique de 400 ampères et ligne électrique souterraine en place. À proximité du Mont Ham et des sentiers de VTT et motoneige.
Calculatrice hypothecaire
Addenda
-Zonage permettant la construction d'un bâtiment (projet
sujet à l'approbation de la municipalité)
-Situé à l'extrémité d'un domaine de villégiature
-Portail et clôture ornementale à l'entrée de la propriété
-Chemin privé d'environ 875 m
-Entrée électrique de 400 ampères
-Ligne électrique souterraine déjà en place
-Terrain bordé par la rivière Nicolet sur environ 800 m
(pêche à la truite)
-Secteur propice au kayak
-Plusieurs sentiers aménagés sur le terrain
-Possibilité de chasse au gros et petit gibier
-Érablière d'environ 400 entailles avec potentiel
d'expansion (minimum 1200 entailles)
-Bassin naturel pour la baignade
-Aucun voisin immédiat
-Garage construit en 2024, actuellement aménagé en chalet,
avec mezzanine et système de caméras
-Test de sol et de percolation déjà effectué
-À environ 5 minutes du Mont Ham
-À proximité des sentiers de VTT et de motoneige
-À environ 30 minutes de Victoriaville
Inclusions
mobilier intérieur (sauf bureau d'ordinateur, matelas et tête de chevreuil au mur)
Exclusions
Tout le reste ainsi que les équipements
Contactez-nous à propos de cette propriété
500, Ch. Boisvert, Ham-Nord
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