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Foire aux questions – Acheteurs
Je veux acheter, mais je ne sais pas par où commencer…
On commence par une rencontre simple pour clarifier vos besoins, votre budget et votre échéancier. Ensuite, on bâtit un plan clair pour la suite, sans pression.
Comment savoir combien je peux payer ?
Une préapprobation bancaire ou avec un courtier hypothécaire est la meilleure façon de connaître votre capacité réelle. Elle évite les déceptions et vous donne un cadre clair.
La préapprobation est-elle vraiment utile ?
Oui. Dans un marché compétitif, elle peut faire la différence entre une offre acceptée et refusée. C’est aussi un énorme gain de sérénité.
Combien de temps dure le processus d’achat ?
Cela dépend de vos critères… et parfois du coup de cœur. Certains trouvent rapidement, d’autres prennent plus de temps. Nous nous adaptons à votre rythme.
Quels sont les coûts à prévoir avant et après l’achat ?
Inspection, notaire, taxe de bienvenue, mise de fonds, ajustements divers. Nous vous remettons une liste claire dès le départ pour éviter toute surprise.
Comment se déroulent les visites ?
Nous sélectionnons les propriétés ensemble, nous comparons, analysons et posons les bonnes questions. Vous visitez, nous décodons ce que vous voyez.
C’est quoi une promesse d’achat ?
C’est votre offre officielle : prix, dates, conditions et protections. Nous la préparons avec vous, point par point.
Et si la propriété que j’aime est très populaire ?
Nous bâtissons une stratégie personnalisée pour être compétitif, sans dépasser vos limites financières ou votre confort.
Dois-je toujours faire une inspection ?
Ce n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé. C’est le meilleur moment pour comprendre ce que vous achetez réellement.
L’inspection révèle un problème… que faire ?
On analyse la situation ensemble et on décide : renégociation, correction ou retrait. Vous n’êtes jamais seul.
Ma promesse d’achat est acceptée. Et maintenant ?
On réalise les conditions (inspection, financement), on coordonne les documents et on prépare la transaction chez le notaire.
Quand dois-je contacter le notaire ?
Dès que les conditions sont réalisées. Plus tôt c’est fait, plus la transaction est fluide.
Quand est-ce que je reçois les clés ?
Le jour de la signature chez le notaire, une fois les fonds transférés. À ce moment-là, la propriété est officiellement à vous.
Puis-je acheter si ma maison n’est pas encore vendue ?
Oui. Il existe plusieurs stratégies, comme une condition de vente. Nous vous expliquons les options pour avancer sans vous mettre à risque.
Qu’est-ce qu’une garantie légale ?
Elle protège contre les vices cachés et assure que la propriété correspond à ce qui est représenté. Certaines propriétés sont vendues sans garantie, ce qui demande une analyse plus approfondie.
C’est quoi une déclaration du vendeur ?
C’est un document qui détaille l’historique et l’état de la propriété : travaux, réparations, problèmes connus. Un outil essentiel pour une décision éclairée.
Découvrez nos propriétés à vendre
Accédez facilement à l’ensemble de nos inscriptions actives et voyez en temps réel les propriétés disponibles sur le marché. Nous vous aidons ensuite à trier, comparer et analyser les propriétés qui correspondent réellement à vos critères.
Recevez les nouvelles inscriptions avant tout le monde
Le bon timing fait souvent toute la différence. En vous inscrivant aux alertes personnalisées, vous recevez automatiquement les nouvelles propriétés correspondant à vos critères, dès leur mise en marché. Un outil simple, efficace et très apprécié dans les marchés compétitifs.
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Prêt à acheter avec un accompagnement clair et rassurant ?
Que vous soyez au tout début de votre réflexion ou prêt à passer à l’action, Équipe BG est là pour vous guider avec rigueur, transparence et bienveillance.