217Z, Rue des Pinsons, Magog
Vendu
Royal Lepage Urbain
Détails
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Type de propriété : Maison à étages
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217Z, Rue des Pinsons, Magog
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10 pièces
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4 chambres
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2 salles de bains
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1 salles d’eau
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Superficie du terrain : 2090 m2
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Aire habitable : N/D
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8 stationnements extérieurs
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3 garages
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Année de construction : 2023
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Évaluation de l’immeuble : 747 100 $
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Évaluation terrain : 111 600 $
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Année d’évaluation : 2026
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Coût d'énergie : 827 $
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Taxes municipales : 4 785 $ (2026)
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Taxes scolaires : 556 $ (2025)
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Armoires | Polyester |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau (Lac), Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Proximité | Parc-espace vert, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement (total) | Extérieur (8), Au garage (3) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Détails des pièces
| Hall d'entrée/Vestibule RJème étage |
7.4 × 7.9 P Vinyle |
|---|---|
| Penderie (Walk-in) RJème étage |
5.4 × 7.6 P Vinyle |
| Salle familiale RJème étage |
22.9 × 19.5 P Vinyle |
| Chambre à coucher RJème étage |
10.10 × 12.3 P Vinyle |
| Chambre à coucher RJème étage |
11.4 × 10.9 P Vinyle |
| Salle de bains RJème étage |
10.9 × 6.4 P Céramique |
| Salle de lavage RJème étage |
5.7 × 7.5 P Vinyl |
| Salon 2ème étage |
19.4 × 12 P Bois |
| Salle à manger 2ème étage |
9.2 × 10.8 P Bois |
| Cuisine 2ème étage |
12.3 × 9.6 P Bois |
| Salle d'eau 2ème étage |
6 × 5 P Bois |
| Bureau à domicile 2ème étage |
9.5 × 10.9 P Bois |
| Chambre à coucher 2ème étage |
9.3 × 14.7 P Bois |
| Chambre à coucher principale 3ème étage |
14.4 × 16 P Bois |
| Salle de bains 3ème étage |
6 × 11.1 P Céramique chauffante |
| Balcon privé 3ème étage |
6.2 × 10.7 P PVC |
Description
Bienvenue au 217 Rue des Pinsons, une somptueuse propriété clé en main construite en 2023. Cette superbe maison à étages est située sur un terrain de 22 496 pi2 dans la pittoresque ville de Magog. Elle se distingue par une suite principale impressionnante avec salle de bain et balcon privé, 2 autres chambres + bureau, de vastes espaces de vie ouverts, un garage triple attenant + un garage détaché, et une magnifique terrasse en PVC sur le toit. Découvrez-en plus dans l'addenda.
Calculatrice hypothecaire
Addenda
Cette magnifique maison s'étend sur trois niveaux, offrant
un espace de vie à la fois pratique et élégant. Au
rez-de-jardin, un walk-in bien conçu se trouve à côté du
hall d'entrée, menant à une vaste salle familiale
agrémentée d'un foyer en bois. Ce niveau comprend également
deux chambres confortables, une salle de bain et une salle
de lavage.
En montant à l'étage, vous découvrirez un espace de vie
lumineux à aire ouverte, comprenant un salon avec un
charmant foyer au gaz, une salle à manger et une cuisine
haute de gamme. Ce niveau dispose également d'un bureau et
d'une salle d'eau, sans oublier une spectaculaire véranda 4
saisons, parfaite pour profiter de la nature environnante.
En montant encore vers le niveau supérieur, la suite
principale vous offre une oasis de tranquillité avec sa
salle de bain attenante équipée de planchers chauffants, un
grand garde-robe et un balcon privé offrant une vue
imprenable sur le magnifique boisé qui vous entoure.
Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'un garage
triple attenant, surmonté d'une vaste terrasse en PVC,
ainsi que d'un garage détaché supplémentaire en plus d'un
accès aux plages du Lac Lovering
En résumé, une maison de qualité exceptionnelle sur un
vaste terrain dans une région enchanteresse vous attend !
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, four au gaz, génératrice, installations aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, spa, gazebo.
Exclusions
N/D
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217Z, Rue des Pinsons, Magog
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